Olivia Pulse – kolejna inwestycja realizowana przez spółkę deweloperską Olivia Home – oferuje apartamenty wykończone pod klucz, zlokalizowane przy Olivii Centre. Największe polskie centrum biznesowe wraz z pierwszym budynkiem z lokalami przeznaczonymi do zamieszkania stanie się pełnym projektem mix-use.
Olivia Pulse to apartamentowiec klasy premium, w którym przygotowywanych jest 245 lokali, zaprojektowanych z myślą o zróżnicowanych grupach przyszłych mieszkańców. Obiekt powstaje w gdańskim hub’ie biznesowym, gdzie na co dzień pracuje kilkanaście tysięcy ludzi, zatem oferta długoterminowego najmu w dużej mierze adresowana jest do pracowników firm zlokalizowanych na terenie Olivii bądź wizytujących menedżerów, nadzorujących pracę zespołów rezydentów, a także studentów pobliskich uczelni i ich kadry naukowej. Z lokali będą mogli korzystać menedżerowie oddelegowani do oddziałów na krótsze kontrakty czy realizujący projekty na terenie Coworkingu O4 oraz goście przestrzeni konferencyjnych i uczestnicy eventów w Olivii Star.
Olivia Pulse powstaje w pobliżu nie tylko Olivia Centre, ale także Alchemii i kampusu uniwersyteckiego, miejscu, gdzie swoje biura mają najbardziej prestiżowe globalne marki, w lokalizacji wyróżniającej się prężnością biznesu, energią młodych ludzi pracujących w najbardziej dynamicznie rozwijających się przedsiębiorstwach, także funkcjonujących w cieszącym się ogromną popularnością coworkingu.
Inwestycję charakteryzować będą dwie strefy: czterokondygnacyjna część położona bezpośrednio przy Al.Grunwaldzkiej oraz wyrastająca ponad podium, wyższa o 13-kondygnacji wieża, zlokalizowana w głębi. Obie części będą się różnić swoją estetyką. Część podium zaprojektowana została w oparciu o inspiracje architekturą Oliwy, a jej zewnętrzna ceramiczna elewacja nawiązuje w swoim stylu do ekspresjonizmu ceglanego Sanatorium Leśnego, znajdującego się na terenie kompleksu Szpitala Marynarki Wojennej w Oliwie. Wyższa część wykończona zostanie jasnym, szlachetnym materiałem, pozwalającym nadać obiektowi lekkość i świeżość stylu.
Powierzchnie lokali wahają się w przedziale od 25 do 63 m.kw., a te z nich, które znajdują się na parterach mają zapewnione ogródki o powierzchni od 12 do 38 m.kw. Na czwartej kondygnacji podium znajdzie się ogólnodostępny taras, a większość lokali będzie miała do dyspozycji prywatne loggie, balkony lub tarasy. Każdy lokal wyposażony jest w klimatyzację, wysokojakościowo wykończone wnętrza (w 3 stylach do wyboru). W parterze budynku znajdzie się przestrzeń spotkań i wspólnej pracy, a także lokal usługowy, w którym świadczone będą usługi dla mieszkańców Pulse, pracowników Olivii Centre i mieszkańców Oliwy. Inwestor przygotowuje obiekt do certyfikacji BREEAM, która stanowi potwierdzenie wysokiej jakości wykonania, klasy użytych materiałów i procesu budowlanego. Certyfikacja potwierdza zastosowanie w obiekcie najwyższych standardów zrównoważonego rozwoju i ochrony środowiska oraz powala zoptymalizować koszty bieżące i opłaty.
Naszą ofertę kierujemy do inwestorów z Polski i zagranicy, których zamysłem jest uzupełnienie portfela inwestycyjnego o jedną z najlepszych, strategicznych lokalizacji w Polsce. Doskonałe usytuowanie w bezpośrednim sąsiedztwie największego multifunkcyjnego centrum biznesowego w Polsce goszczącego globalne marki, ponad 200 firm, sąsiedztwo kampusu akademickiego z planowanym rozwojem bogatej infrastruktury sportowej, świetne skomunikowanie w postaci linii autobusowych, tramwajowych, pociągów miejskich i dalekobieżnych, a przede wszystkim synergia z Olivia Centre dzięki zapewnieniu wszystkich podstawowych usług zlokalizowanych na miejscu. Bezpośrednie sąsiedztwo to również centrum konferencyjno-restauracyjne w Olivia Star goszczące 300 000 osób rocznie, bardzo często deklarujących chęć skorzystania z bazy noclegowej. Wymienione atuty czynią lokalizację unikatową nie tylko dla osób szukających pewnego i bezobsługowego produktu, ale również najemców jako miejsca do długoterminowego zamieszkania – mówi Ewa Nowicka, dyrektor sprzedaży i członek zarządu spółki Olivia Home. Oferujemy produkt premium w segmencie apartamentów inwestycyjnych, obiekt z dostępem do szerokiej oferty usług towarzyszących, jak szkoła, przedszkole, opieka medyczna, centrum fitness i wiele innych, pozwalających nie tylko czerpać w pełni z komfortu życia w centrum miasta, ale także unikalnej infrastruktury Olivii. Mieszkańcy Olivii Pulse będą mieli do dyspozycji m.in. Olivię Garden, taras widokowy z panoramą na całe Trójmiasto, 12 restauracji i kawiarni, a wśród nich także wymienione wcześniej restauracje wyróżnione przez prestiżowy przewodnik gastronomiczny Michelin oraz zaplecze parkingowe na ponad 2000 miejsc.
Co istotne, każdy lokal oferowany jest do sprzedaży z pełnym wykończeniem i wyposażeniem. Nabywcy mają obecnie do dyspozycji trzy style: harmony, vital i life. Ich projekt jest efektem pracy architektów wielokrotnie nagradzanego biura architektonicznego Design Anatomy przy współpracy z zespołem Olivia Home. Studio w swoim portfolio ma realizację projektów ponad 200 tys. m.kw. biur, kondygnację widokową na 32. piętrze Olivii Star, przestrzeń konferencyjną na 34. piętrze, a także liczne projekty architektury i wykończenia wnętrz, położonych na terenie całego Trójmiasta. W cenie lokalu ujęte jest zatem nie tylko wykończenie podłóg i łazienek, ale także pełne ich wyposażenie w meble, lampy i dodatki w pokojach oraz meble kuchenne i łazienkowe w oparciu o projekt uznanych architektów.
Lokale oferowane są wraz z umowami zarządzania najmem, prowadzonym przez spółkę z grupy Olivia Centre, która zajmować się będzie ich promocją, wynajmem, administrowaniem i bieżącym serwisowaniem, a jej zespół składać się z doświadczonych menedżerów zarządzania nieruchomościami z rynku trójmiejskiego, grupy Olivia Centre i Olivia Home- która obecnie zarządza budynkiem PRS w Gdańsku Zaspie zrealizowanym z jedną z największych na świecie firm z branży budowlanej Kajima Properties.
Oferując wykończone pod klucz apartamenty w segmencie premium, zależy nam na zapewnieniu inwestorom jak najwyższego poziomu komfortu, biorąc na siebie uciążliwe prace wykończeniowe wszystkich lokali. Bazując na wieloletnim doświadczeniu kadry w zakresie zarządzania obiektami komercyjnym, ale również PRS, włączając własną usługę Facility Management i dział bezpieczeństwa jesteśmy w stanie zapewnić najwyższy poziom profesjonalnej opieki operatorskiej. Naszą intencją jest dostarczenie produktu bezobsługowego stąd wszystkie obowiązki związane z bieżącym najmem, administrowaniem, utrzymaniem i pracami remontowo-odtworzeniowymi lokali pozostają w naszej gestii. Co niezwykle istotne zapewniamy stały i bezpośredni dostęp do szerokiej i różnorodnej grupy najemców, w tym przede wszystkim o profilu biznesowym i konferencyjnym – mówi Ewa Nowicka.
Budowa Olivii Pulse już się rozpoczęła, a planowany termin odbioru lokali to 3 kwartał 2026 roku. Nowa inwestycja zapewni komfort życia w 5-minutowym mieście, gdzie wszystkie niezbędne funkcje mieszkańcy będą mieć dostępne w przeciągu zaledwie 5 minut. Zamieszkanie w budynku przy Olivia Centre, z uwagi na swoje centralne, strategiczne położenie oferuje łatwy dostęp do wielu atrakcji Trójmiasta, także dzięki łatwym połączeniom komunikacji miejskiej, obejmującym się przystanki tramwajowe, autobusowe, Szybką Kolej Miejską i Pomorską Kolej Metropolitalną. Blisko jest również do peronów pociągów ekspresowych, regionalnych i Pendolino w Gdańsku Oliwie. W niewielkiej odległości znajduje się także uwielbiany przez miłośników sportów rekreacyjnych i wyczynowych Trójmiejski Park Krajobrazowy, a od plaży Olivię dzieli zaledwie 2,5 km odległości w linii prostej. Nie mniej ważna jest bliskość kampusu Uniwersytetu Gdańskiego, gdzie studiuje 25 tys. osób. Stanowi to o doskonałym potencjale lokalizacji dla inwestorów, kupujących mieszkanie z myślą o przyszłym miejscu do życia dla ich dzieci w czasie nauki, ale także dla tych, którzy myślą o zakupie z myślą o najmie długoterminowym dla studentów pobliskiej uczelni.
Kierunkiem rozwoju projektu jest stworzenie miejsca nie tylko do pracy i jakościowego spędzania czasu – podkreśla Bogusław Wieczorek, pełnomocnik zarządu Olivia Centre. Budowa Olivii Pulse dla naszego projektu oznacza całkowicie nowy poziom usług, jakie zapewniamy naszym rezydentom i domknięcie klamry oznaczającej w pełni wielofunkcyjny charakter Olivii. Chcemy być częścią miasta, miejscem do życia, pracy, rozrywki i spędzania jakościowego czasu w komfortowych, doskonale zaprojektowanych i przemyślanych przestrzeniach. Idea 5-minutowego miasta, w którym wszystkie usługi są dostępne w jednym miejscu to kolejny krok, który podejmujemy, wciąż myśląc o tym, żeby wnosić wysoką wartość dla miasta i mieszkańców. Jestem przekonany, że tą realizacją po raz kolejny udowodnimy, że Olivia stanowi ważną część planów rozwojowych miasta i regionu, wprowadzając nową jakość do usług i jakości życia naszej aglomeracji.
Anna Karecka
Dagmara Nowicka
