Rynek w Oliwie jest wyjątkowy. Razem z Inicjatywą Miasto 16 maja testowaliśmy i promowaliśmy tam eko-torby. Kupujący, wśród których nie brakowało Olivian mogli wypełnić je brzegi wszystkim, co pyszne oraz zdrowe, pochodzące wprost od producentów. Oto nasza krótka relacja zdjęciowa z sobotniego targu w Oliwie. Czytajcie nasz dziennik Prze(Budowy). Już niedługo w naszym cyklu „Oliwa Jakiej nie Znacie” opowiemy Wam (filmowo) o tym niesamowitym miejscu.
Autor: obc_adm
Rynek w Oliwie się zmienia…
Tym razem w Dzienniku (Prze)Budowy co nieco o pomysłodawcach, bezpieczeństwie w czasach koronawirusa oraz… zdrowych owocach i warzywach.
Zatem, kto za tym wszystkim stoi?
Inicjatywa Miasto, Politechnika Gdańska i Akademia Sztuk Pięknych w Gdańsku. Prym wiedzie tu Inicjatywa Miasto, a zatem…. Czy wiecie, czym zajmuje się to stowarzyszenie? Mówiąc w skrócie, prowadzi działania na rzecz poprawy jakości i funkcjonalności przestrzeni publicznej. Rozważa, rozmawia, obserwuje, negocjuje, współpracuje z urzędami, przedsiębiorcami i instytucjami… Robi to wszystko, by w miejscach, w których jesteśmy na co dzień po prostu żyło nam się lepiej.
– Jednym z naszych projektów jest rewitalizacja Rynku w Oliwie – opowiada Piotr Czyż, prezes stowarzyszenia, architekt, filozof. – Zależy nam na tym, by to miejsce żyło nie tylko w środę i sobotę. Chcielibyśmy, by ulokowane w samym sercu Oliwy targowisko naprawdę stało się centrum wydarzeń tej dzielnicy. By powróciło do swej pierwotnej roli, miejsca towarzyskich spotkań i spędzania czasu wolnego. Tu będzie można nie tylko kupić owoce czy warzywa, ale też pogawędzić, spędzić z rodziną i przyjaciółmi czas wolny, wziąć udział w organizowanych na rynku eventach, przekąsić coś pysznego.
Tę wypowiedź w rozmowie z gdansk.pl dopełnił Mateusz Sylwestrzak, wiceprezes stowarzyszenia, specjalista ds. użyteczności. – Chcemy wprowadzić tu drobne funkcje kulturalne: od czasu do czasu zaprosić na seans w kinie zewnętrznym, czy na wieczorek taneczny dla seniorów. Po prostu, tak przeprojektować przestrzeń, by stworzyć jak najbardziej przyjazne dla mieszkańców miejsce.
Wyzwanie i działanie
Rewitalizacja placu targowego to nie lada wyzwanie; projektanci starają się bowiem ująć w ryzy chaos przestrzenny i wizualny. Już został odmalowany oliwski pawilon, systematycznie ujednolicane są obiekty handlowe, sklepiki zyskują nową identyfikację… W planach jest też nowa nawierzchnia rynku.
– Zbudujemy zadaszenia, powstanie mała architektura o funkcji rekreacyjnej i handlowej – dopowiada Piotr Czyż. – Od początku zakładaliśmy, że będzie ona wykorzystywana wielorako. W dni targowe do ekspozycji towaru, poza nimi stanie się ławkami, stołami, siedziskami.
Wizualizacje: Inicjatywa Miasto
W ostatnim czasie Stowarzyszenie Inicjatywa Miasto skupiło się na działaniach mających na celu przystosowanie placu do aktualnych „koronawirusowych” warunków. Zwiększono odległości między straganami, a łatwej orientacji w terenie, z zachowaniem wszelkich zasad bezpieczeństwa, służą odmalowane na płytach chodnikowych białe linie układu targowiska. Wyznaczono także bezpieczne, szerokie alejki do przemieszczania się klientów.
Takich warzyw i owoców nigdzie nie znajdziecie!
Zapraszamy na Rynek w Oliwie, obecnie zwłaszcza w dni targowe, środy i soboty.
– Robienie zakupów na świeżym powietrzu jest o wiele bezpieczniejsze, niż robienie ich w zamkniętych pomieszczeniach – podkreśla Piotr. – Może tego nie wiecie, ale na targowisku warzywa i owoce kupimy taniej, niż w dyskontach. I najważniejsze, pochodzą z lokalnych upraw, a sprzedają je sami producenci. Znajdziecie tu też domowe przetwory, pyszne chleby, naturalne przeciery pomidorowe, najlepsze na świecie kiszonki.
O kupcach, jak pani Emilia, pani Grażyna czy pan Witek opowiemy w kolejnej odsłonie Dziennika. Śledźcie nasz profil na FB! Olivia Business Centre, będąc integralną częścią dzielnicy, aktywnie wspiera renowację i ożywienie Rynku w Oliwie.
Materiały: Rynek w Oliwie/ Facebook
Już dziś zapraszamy Was na Rynek w Oliwie w sobotę, 16 maja! Zarezerwujcie ten termin w kalendarzach. Wspólnie z Inicjatywą Miasto i oliwskimi Kupcami będziemy promować eko-torby zakupowe, w których pomieścicie mnóstwo zdrowych pyszności. Rynek jest eko, więc i torby muszą być eko. Pamiętajcie o zachowaniu zasad bezpieczeństwa, noście maseczki, weźcie rękawiczki. Wpadnijcie od 9:00 do 12:00 (rynek działa od 6:00 do 13:00, ale może pośpijcie trochę dłużej;)).
Więcej szczegółów wkrótce!
–/–
Stowarzyszenie Inicjatywa Miasto zostało założone w Gdańsku głównie przez młodych architektów i urbanistów, którzy przyjęli za cel swojej działalności poprawę jakości przestrzeni publicznej w mieście. Czasem działania te sprowadzają się tylko do uporządkowania lub odnowy danego miejsca, a czasami do całkowitego przearanżowania miejsca. Działania Stowarzyszenia aktywizują też społecznie mieszkańców, ponieważ angażują ich w opracowywanie i realizację projektów, ale również dlatego, że Stowarzyszenie organizuje też różnego typu animacje i wydarzenia dla mieszkańców, jak np. piknik miejski.
Rewitalizacja Rynku w Oliwie, realizowana przez Stowarzyszenie Inicjatywa Miasto, Politechnikę Gdańską i Akademię Sztuk Pięknych w Gdańsku, finansowana jest ze środków Narodowego Centrum Badań i Rozwoju w ramach programu Gospostrateg. Stowarzyszenie otrzymało 2,5 mln zł na realizację autorskiego projektu „Na Rynek”, w ramach którego opracowane zostaną ogólna metodologia i dobre praktyki odnawiania przestrzeni targowych w całej Polsce. Metamorfoza rynku oliwskiego ma być projektem pilotażowym.
–/–
Więcej:
https://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Rynek-w-Oliwie-zmieni-oblicze-n139434.html?
https://kulinaria.trojmiasto.pl/Rynek-w-Oliwie-targowisko-bazar-metamorfoza-n144675.html
http://www.staraoliwa.pl/aktualnosci/item/4529-to-bedzie-rok-przemiany-rynku-w-oliwie-video.html
Odpowiedzi newsletter 2
Czy mając status studenta i umowę zlecenie mogę ubiegać się o świadczenie postojowe? Pracodawca nie odprowadzał składki ZUS, mam tylko ubezpieczenia zdrowotne od rodziców.
Odpowiedź:
Kwestie związane ze świadczeniem postojowym zostały uregulowane w ustawie o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych z dnia 2 marca 2020 r. (Dz.U. z 2020 r. poz. 374 z późn. zm.)
Zgodnie z art. 15zq ust. 1 pkt 2 ww. ustawy świadczenie postojowe przysługuje m.in. osobie wykonującej umowę zlecenia, jeżeli nie podlega ubezpieczeniom społecznym z innego tytułu.
Studenci do 26 roku życia nie są objęci ubezpieczeniem społecznym z tytułu umów zlecenia. Objęcie ubezpieczeniem zdrowotnym nie stanowi przeszkody do uzyskania świadczenia postojowego.
Tym samym studentowi do 26. roku życia, wykonującemu umowę zlecenia oraz nie podlegającemu ubezpieczeniom społecznym z innego tytułu, świadczenie postojowe będzie co do zasady przysługiwało, pod warunkiem spełnienia pozostałych wymogów ustawowych, które wskazujemy poniżej.
Świadczenie postojowe przysługuje osobom zamieszkującym na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli są:
1) obywatelami Rzeczypospolitej Polskiej lub
2) posiadającymi prawo pobytu lub prawo stałego pobytu na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej obywatelami państw członkowskich Unii Europejskiej, państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) – strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym lub Konfederacji Szwajcarskiej, lub
3) cudzoziemcami legalnie przebywającymi na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
Ponadto, świadczenie postojowe przysługuje, gdy w następstwie wystąpienia COVID-19 doszło do przestoju w prowadzeniu działalności przez zleceniodawcę, z którym została zawarta umowa cywilnoprawna (w tym umowa zlecenie). Oznacza to, że świadczenie postojowe będzie przysługiwać, jeżeli nie może Pani wykonywać umowy cywilnoprawnej w całości lub w części z powodu przestoju zleceniodawcy w prowadzeniu działalności.
Proszę mieć także na uwadze, że osobie wykonującej umowę cywilnoprawną (w tym także umowę zlecenia) świadczenie postojowe przysługuje jeżeli:
1) umowa cywilnoprawna została zawarta przed dniem 1 kwietnia 2020 r.;
2) przychód z umowy cywilnoprawnej w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych uzyskany w miesiącu poprzedzającym miesiąc, w którym został złożony wniosek o świadczenie postojowe, nie był wyższy od 300% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia z poprzedniego kwartału ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie przepisów o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych, obowiązującego na dzień złożenia wniosku.
Ze złożonego zapytania wynika, że umowy zlecenia zawarte zostały po dniu 1 lutego 2020 roku, zatem świadczenie postojowe będzie należne, o ile zostały spełnione pozostałe warunki określone powyżej.
Sii Polska w Olivii ze statusem legendy oraz szóstym tytułem Greate Place To Work
Rezydująca w Olivia Business Centre firma Sii po raz szósty wyróżniona jako najlepsze miejsce pracy. Triumf giganta IT dopełnia przyznany po raz pierwszy status Legendy.
Rozwój Sii Polska w Olivia Business Centre jest historią inspirującego sukcesu. Wiodący dostawca usług IT, inżynieryjnych, digitalowych i Business Process Outsourcing (BPO) w Polsce działalność na Pomorzu rozpoczął w 2010 roku w liczącym 400 m2 biurze. Dynamika i skuteczność działania oparte na dbałości o pracowników spowodowały, że w ciągu 10 lat firma rozrastała się w ramach największego centrum biznesowego na Pomorzu i dziś trójmiejski oddział liczy niemal 1 000 pracowników, a biuro zajmuje powierzchnię ponad 10 000 metrów kwadratowych na ostatnich piętrach budynku Olivia Prime.
Tegoroczny sukces Sii jest dowodem na skuteczną politykę kadrową firmy. Po raz pierwszy tytuł Great Place to Work trafił do Sii Polska w 2015 roku, gdy w firmie pracowało 2 000 osób. W tym roku organizacja zdobyła go 6 raz z rzędu, zyskując uznanie zespołu, którego liczebność na przestrzeni ostatnich lat stale rośnie – dziś liczba ekspertów Sii przekroczyła 4 500.
– Tytuł Great Place to Work jest dla nas jedną z najważniejszych nagród, ponieważ pokazuje w sposób transparentny, co nasi pracownicy myślą o Sii Polska jako pracodawcy. Wszyscy możemy czuć się bardzo dumni, ponieważ przy tak szybkim tempie wzrostu atmosfera i duch zespołu pozostają świetne – mówi Gregoire Nitot, założyciel i prezes zarządu Sii Polska.
Przyznawane przez lata nagrody i status Legendy w ocenie opinii publicznej stały się synonimem stabilnego i przyjaznego miejsca pracy, którego biuro wciąż stanowi sensację i do tej pory nie ma odpowiednika w Polsce. Do dyspozycji pracowników oddano 9 prywatnych loggi, chętnie wykorzystywanych do pracy na leżaku w ciepłe dni. Alternatywą są 2 duże prywatne tarasy z widokiem na morze, z których pierwszy służy do wypoczynku, a drugi zlokalizowany przy głównej jadalni jest doskonałym miejscem na lunch. Odpowiedzią na oczekiwania pracowników jest wystrój inspirowany biophilic design, którego dopełnieniem są zjeżdżalnie i ścianki wspinaczkowe pomiędzy piętrami. Projekt przestrzeni autorstwa pracowni Design Anatomy z Olivia Business Centre w 2019 zdobył nagrodę w konkursie Office Star zwyciężając w kategorii „Najlepsza przestrzeń rekreacyjna w Polsce” oraz wyróżnienie dla „Najlepszego biura w Trójmieście”.
– Zdobyty 6-ty raz z rzędu tytuł jest powodem do dumy dla wszystkich naszych Power People! To my wszyscy tworzymy wspólnie naszą firmę, realizujemy misję, osiągamy cele i działamy na co dzień według kluczowych 14 wartości. Ta nagroda jest potwierdzeniem tego, że tak właśnie jest! Z drugiej strony jest też odpowiedzialnością i zobowiązaniem do dalszych starań i usprawniania konkretnych obszarów. Ale dzisiaj przede wszystkim świętujemy, chociaż online i na odległość, to jednak z radością i dumą w sercach – mówi Joanna Kucharska, CHRO w Sii Polska.
Tegoroczne wyniki badania Great Place to Work pokazują, że podjęte przez Sii Polska w poprzednich latach działania, takie jak uruchomienie Programu Sponsoringu Pasji, skupiającego się na działalności charytatywnej Sii Power Volunteers, czy umożliwiającej zmianę ścieżki kariery aplikacji Job Changer, obecnie wskazywane są przez pracowników jako najlepsze inicjatywy minionego roku. Kluczowym elementem badania Najlepszego Pracodawcy Roku są opinie pracowników, które stanowią 2/3 całkowitej oceny uwzględniającej 5 wymiarów: wiarygodności, szacunku, uczciwości, dumy i koleżeństwa. Tegoroczne wysokie wyniki pozwoliły firmie powtórzyć sukces z poprzednich lat, ponieważ aż 89% pracowników Sii Polska zadeklarowało, że ich firma jest świetnym miejscem pracy – tym samym o 2% poprawiając wynik z ubiegłego roku.
W 2019 roku firma Sii odebrała statuetkę CBRE Office Superstar za najlepszą przestrzeń rekreacyjną w Polsce oraz wyróżnienie za najlepsze biuro w Trójmieście. Przeczytaj artykuł: „Sukces biura projektów Design Anatomy w konkursie Office Superstar”
Rynek w Oliwie: dzień 1
Olivia Business Centre jest integralną częścią Dzielnicy Oliwa. Właśnie rozpoczęliśmy nowy projekt – wspieramy renowację i ożywienie Ryneczku w Oliwie. Byliśmy tam w piątek i byliśmy w sobotę (zabezpieczeni, jak należy!). Będziemy Was informować na bieżąco i tym, co się tam dzieje, przedstawimy, jak to niesamowite miejsce ma wyglądać po metamorfozie, pokażemy, kto za tym wszystkim stoi:) Tymczasem rozpoczynamy Dziennik (Prze)Budowy – możecie go śledzić na naszym FB, a docelowo też tu, na stronie WWW.
CO JUŻ SIĘ WYDARZYŁO/ WYDARZA?
✔pojawiają się na Rynku nowe meble i namioty
✔pomalowano i odświeżono pawilon
✔jest już nowa tablica informacyjna o Nowym Rynku w Oliwie…
Dowiedzieliśmy się także w sobotę, iż trwają prace nad nowym układem tego miejsca, stąd m.in. drewniane donice-granice:) Piotr Czyż z Inicjatywy Miasto zdradził nam, że ważne jest tu PROTOTYPOWANIE. „Projektujemy tymczasowy układy przestrzenny z elementów, które jest łatwo przesuwać bądź demontować. Tutaj zastosowaliśmy drewniane donice, a nowy układ targowiska pomalowaliśmy na posadzce farbą. Przez najbliższy czas będziemy go obserwować i wprowadzać poprawki. Następnie, za kilka miesięcy będziemy realizowali projekt, uwzględniwszy wnioski z prototypowania. Prace nad układem prototypowym zakończą się na najbliższym tygodniu. Warto zaznaczyć, że prototypowy układ uwzględnia już kwestie bezpieczeństwa związane z koronawirusem. Zwiększono odległości między straganami, a namalowany układ będzie jasną wskazówką dla klientów, jak powinni poruszać się w po targowisku.”
c.d.n.
Zobaczcie nasza mini-relację:
Olivia Business Centre z nową umową najmu na ponad 1600 m2
Acxiom Global Service Center Polska podpisał nową, 6 letnią umowę na najem powiększonej powierzchni w budynku Olivia Four. To potwierdzenie prężnego rozwoju firm zlokalizowanych w oliwskim centrum biurowym i kolejny biznesowy sukces działającej na całym świecie spółki IT.
Na powiększenie powierzchni wynajmu zdecydowaliśmy się ze względu na dynamiczny rozwój oraz otwarcie nowych stanowisk pracy w obszarze wsparcia kluczowych klientów firmy – mówi Tomasz Świecki, Director Delivery z Acxiom Global Service Center Polska.
Od 2016 roku na terenie Olivii Business Centre biura Acxiom zajmowały powierzchnię 1269 m2. Jeszcze przed upływem okresu umowy spółka zdecydowała się na jej przedłużenie i powiększenie zajmowanej powierzchni do 1682 m2. Zgodnie z nowymi zapisami, biura firmy znajdować się będą na 3 i 4 kondygnacji budynku Olivia Four. Acxiom równocześnie zwiększa liczbę miejsc parkingowych zajmowanych w garażach podziemnych.
Nowa umowa zakłada przebudowę i remont dotychczasowej przestrzeni oraz aranżację nowych biur. Za aranżację odpowiadają Katarzyna Koza i Jagoda Paluchowska. Podobnie jak poprzednio, na nowej powierzchni znajdzie się wiele ciekawych rozwiązań, które uwzględniają także ekologię materiałów i technologii wykonania. Aranżacyjnie projekt nawiązuje do aktualnej powierzchni, co można zauważyć np. w wyborze kolorów wykładziny lub elementów dekoracyjnych czyli szarość, zieleń oraz intensywna pomarańcz. Nie zabraknie również nowych elementów, np. nawiązujących do miasta, w którym znajduje się biuro czyli Gdańsk. Pojawią się również rozwiązania umożliwiające optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni oraz zapewnienie jak najbardziej komfortowych warunków pracy dla naszych pracowników. – Karolina Bykowska, Facility Manager w Acxiom.
Biura firmy, oprócz doskonale wyposażonych stanowisk pracy zapewniają pokój relaksu ze stołem do bilardu, rzutkami, konsolą do gier i telewizorem. Na nowej powierzchni znajdzie się również miejsce na stół do ping-ponga. Do dyspozycji pracowników są w pełni wyposażona kuchnia i przestronna jadalnia. Acxiom ponadto przykłada dużo uwagi do ekologii. Firma wybrała budynek, który przeszedł rygorystyczną certyfikację BREEM na poziomie Excellent, a wyposażenie wnętrz biurowych wykonane jest z materiałów poddawanych recyklingowi. Biurowe wykładziny produkowane są wyłącznie z wykorzystaniem energii ze źródeł odnawialnych i bez odpadów produkcyjnych. Do ich montażu nie stosuje się kleju, a ekologiczne taśmy wykonane z przetworzonych plastikowych butelek, po demontażu wykładziny trafią do ponownego wykorzystania przez ich producenta.
Obecnie w biurach trwają prace adaptacyjne. Planowany termin ich zakończenia to maj 2020 roku.
Olivia Four to 11-piętrowy budynek biurowy klasy A. Jego charakterystyczna biało-szklana bryła mieści ponad 14,7 tys. mkw. powierzchni biurowej. Od czasu oddania Olivia Four do użytku w marcu 2014 r. swoje siedziby założyły w nim m.in. Allianz, Atos Origin, Epam Systems, Generali, HK Finance, LOTOS-Air BP, Nationale Nederlanden, Omida Group, Roedl, Solveo (d. Moore Stephens) czy amerykański Quad Graphics.
Obok firm międzynarodowych w Olivia Four przewidziane jest miejsce także dla start-upów oraz małych i średnich przedsiębiorstw. To m.in. z myślą o nich parter, pierwsze i drugie piętro budynku przeznaczone zostało na przestrzeń rozwoju innowacji O4, łączącą w sobie multimedialne centrum konferencyjne, różnej wielkości powierzchnie biurowe, przestrzeń coworkingową z biurkami do wynajęcia na godziny i część socjalną. W Olivia Four mieści się także kantyna Natka.
Hol główny budynku Olivia Four, w którym znajduje się Acxiom, jest uważany za jeden z najpiękniejszych w Olivii. Jest wyłożony toskańskim marmurem Bianco Carrara i hiszpańskim Nero Marquina. W lobby stoją ikoniczne meble Barcelona, zaprojektowane przez Ludwiga Mies Van Der Rohe na wystawę międzynarodową w Barcelonie w 1929.
Olivia Business Centre w Gdańsku to największe i najnowocześniejsze centrum biurowo-biznesowe w regionie. Jego docelowa wielkość przekroczy 200 000 mkw., a już obecnie wynosi 175 000 m kw., co uczyniło Olivia Business Centre największym projektem biurowym w Polsce. Najwięksi rezydenci Olivii to Airhelp, Amazon, Arrow, Bayer, Energa, EPAM, Fujifilm, Nordea, PwC, Ricoh, Sii, Staples, ThyssenKrupp.
Olivia Business Centre to jednak znacznie więcej niż budynki. Regularnie odbywają się tutaj wydarzenia biznesowe, edukacyjne, kulturalne i sportowe. Do dyspozycji Rezydentów centrum pozostają 3 duże centra konferencyjne i szereg mniejszych, 2 centra medyczne z apteką, 10 restauracji i kawiarni, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa i liceum, 4 banki, wielkie centrum fitness, salon piękności, notariusz, punkt ładowania samochodów elektrycznych oraz O4, jeden z największych coworkingów w Polsce. W lipcu 2019 roku w Olivii Star, najwyższym budynku Polski północnej otworzona została ogólnodostępna kondygnacja widokowa, umożliwiająca widok 360 st. na całe Trójmiasto oraz najwyżej położone w Polsce centrum konferencyjne, na wysokości blisko 160 metrów nad ziemią. Na 33 piętrze znajdują się dwie prestiżowe restauracje: Arco i Treinta y Tres, prowadzone przez Paco Péreza, jednego z najbardziej utytułowanych szefów kuchni na świecie. Centrum posiada ponad 1600 miejsc parkingowych, kilkaset stojaków rowerowych oraz dużą szatnię z prysznicami dla rowerzystów w każdym z 7 budynków.
Olivia Prime – trzeci największy budynek biurowy w Polsce oddany do użytku
Olivia Prime, oferujący 55 000 m2 budynek, jest już w całości dostępny – część B uzyskała pozwolenie na użytkowanie, prawie 2 lata po części A. Jest to budynek zupełnie wyjątkowy – każde z jego największych pięter to blisko pół hektara powierzchni, przy czym, przez skomplikowany kształt dwuczłonowego budynku, projekt oferuje kameralność i komfort spotykaną w budynkach mniejszych rozmiarów. Olivia Prime jest jednym z najbardziej przyjaznych pracownikom obiektów biurowych w Polsce, a równocześnie zapewnia najwyższe standardy bezpieczeństwa i ekologii.
Olivia Prime to najnowszy budynek w Olivia Business Centre. Dotychczas największą powierzchnię na jej terenie oferowała Olivia Star (44 000 m2 powierzchni), oddana do użytku w 2018 roku.
Budynek został zaprojektowany przez gdyńską pracownię BJK Architekci, a projekt każdego z olbrzymich holi głównych i całego wnętrza budynku jest autorstwa Design Anatomy. Główną ideą, która przyświecała powstawaniu Olivia Prime była dbałość o komfort i samopoczucie użytkowników: Dlatego zdecydowaliśmy się na budowę dużej ilości tarasów i prywatnych, niedużych loggii, pozwalających na zapewnienie komfortu znanego z budynków mieszkalnych – mówi Maciej Kotarski, dyrektor działu komercjalizacji Olivia Business Centre. Z tego powodu w Olivii Prime loggii jest aż 19. Doświadczenie pokazuje, że należą one do ulubionych przestrzeni pracowników, którzy chętnie korzystają z możliwości pracy na leżaku, z laptopem na kolanach. Budynek oferuje również 6 tarasów (2 duże i 4 małe). Część z nich to służące do wypoczynku tarasy szczytowe (dachowe), dostępne dla wszystkich pracowników budynku, w tym dwa z widokiem na morze. Wielkim prywatnym tarasem dysponuje np. firma Sii, na życzenie której przy takim tarasie zaprojektowaliśmy olbrzymią, wspólną dla całej firmy jadalnię. Taka forma lunchu na świeżym powietrzu, dostępna prosto z biura tworzy zupełnie nowy poziom komfortu w biurowcach.
Projekt wnętrz utrzymany jest w duchu biophilic design i power art: Olivia Prime to obiekt pod każdym względem unikalny – mówi Anna Branicka z pracowni Design Anatomy. Kładziemy duży nacisk na kontakt jego użytkowników z naturą i naturalnymi materiałami. Rozległe tarasy, wypełnione roślinnością, często pojawiające się drewno, jak i zieleń podwieszana pod sufitami robią niesamowite wrażenie w ultranowoczesnym biurowcu. Power art to również element oddziaływania na pozytywne emocje użytkowników. Budynek jest przesycony sztuką. Murale na holach, ściany zaprojektowane jak obrazy przez znanych Trójmiejskich artystów, w holu głównym ekrany –, przesuwane w wielu płaszczyznach konstrukcje. Na części z nich wiszą elektroniczne ekrany, natomiast pozostałe są fantastycznym nośnikiem dla dzieł sztuki, które będziemy regularnie zmieniać. Połączenie trendu biophilic i sztuki pozwala nam wypełnić dwie potrzeby. Pierwszą jest harmonia ducha i poczucie kontaktu z naturą poprzez rośliny, miękkie meble i naturalne materiały. Drugą potrzebą jest zapewnienie poczucia, że tu właśnie nabieramy pozytywnej energii. Wejście do pracy ma wzbudzać uśmiech, energetyzować, sprawiać, że czujemy przypływ mocy i chcemy działać. Kreatywnie, Z entuzjazmem i optymizmem – temu właśnie służy sztuka i zmienność.
Olivia Prime jest jednym z zaledwie 4 budynków w Polsce z całoszklaną, wentylowaną trójszybową fasadą, która daje najlepsze możliwe oświetlenie wnętrza, a w zimowe i jesienne dni umożliwia maksymalny dostęp do tak ważnego dla człowieka światła dziennego. Pozwala to zapewnić lepsze samopoczucie pracowników oraz ciągły dostęp do świeżego powietrza. Wiosną i latem, mimo pełnego przeszklenia, trójszybowa fasada zapobiega przed przegrzewaniem i zapewnia komfort termiczny nawet w bardzo słoneczne dni.
Budynek zapewnia najwyższe standardy w obszarze bezpieczeństwa, energetycznego i epidemiologicznego.
Olivia Prime jest najprawdopodobniej najbezpieczniejszym budynkiem w Polsce, jeżeli chodzi o business continuity – mówi Maciej Kotarski. Jest doskonale zabezpieczona energetycznie, dzięki zasilaniu z 3 niezależnych źródeł, jak również dzięki budynkowym instalacjom UPS, zespołowi generatorów prądotwórczych oraz wewnętrznych linii zasilających pomiędzy budynkami, umożliwiających zasilanie całego budynku w trakcie przerw w dostawie energii z zewnątrz. Ważnym elementem bezpieczeństwa są dodatkowe gwarancje dostawców zapewniających tankowanie generatorów w trakcie pracy, gdyby przerwa w dostawie prądu się przedłużała. Ciekawostka – mamy tu unikalny, awaryjny zbiornik wody bieżącej, który pozwala na funkcjonowanie budynku nawet w razie awarii sieci i braku dostawy wody. To bardzo ważne, gdyż w przypadku braku dostawy wody, po kilku godzinach każdy biurowiec trzeba zamknąć: brak możliwości spłukiwania toalet powoduje oczywiste zagrożenie epidemiologiczne.
W obecnej sytuacji stanu epidemii dodatkowym zabezpieczeniem są najnowocześniejsze systemy bezdotykowe: bezdotykowy system wejścia do budynku, który pozwala nie tylko przejść przez kontrolę dostępu, ale jednocześnie bezdotykowo wezwać windę. Prócz tego bezdotykowo uruchomiana jest woda i mydło w toaletach. Bezpieczeństwo epidemiologiczne zapewniają higieniczne ręczniki papierowe, nie powodujące ryzyka rozpylania zarazków, tak jak np. dmuchawy powietrzne
Najemcy:
Budynek podzielony jest na dwie części. W części A wynajęte są prawie wszystkie piętra, przez światowe korporacje jak Amazon, Arrow, Deloitte, EPAM i Sii. W większości budynek zajmują firmy informatyczne, podobnie trzeba traktować znajdujące się tu biura Amazon, dedykowane usługom Amazon Web Services.
W części B biura wynajmują EPAM i Arrow. Zarówno Epam, jak i Arrow będą zajmować piętra w obu częściach budynku – A i B, a takie jedno piętro ma ok 3800 m2 powierzchni.
To właśnie w Olivii Prime znajduje się jedno z najbardziej atrakcyjnych i największych biur na Pomorzu i w Olivii Business Centre – biuro Sii. Liczy 5 pięter, każde po 2 tys. m2 (razem hektar biur), połączonych zjeżdżalniami i wewnętrznymi klatkami schodowymi, z własnym tarasem przy olbrzymiej jadalni, z licznymi prywatnymi loggiami, siłownią i ścianką wspinaczkową na 2 piętrach.
Biuro wygrało nagrodę w konkursie Office Superstar organizowanym przez CBRE za najlepszą przestrzeń rekreacyjną w Polsce oraz wyróżnienie za najlepsze biuro w Trójmieście. Autorem projektu aranżacji wnętrz Sii jest również pracownia Design Anatomy, czyli zespół architektów Olivia Business Centre.
Odpowiedzi newsletter 1
- Wymóg niezalegania z podatkami i składkami na ubezpieczenie w przypadku ubiegania się o dofinansowanie części kosztów prowadzenia działalności gospodarczej. Jak mogę to sprawdzić?
Jednym z wymogów otrzymania świadczenia polegającego na dofinansowaniu części kosztów prowadzenia działalności gospodarczej jest brak zaległości finansowych związanych z odprowadzaniem podatków oraz składek na ubezpieczenia społeczne, ubezpieczenie zdrowotne, Fundusz Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych, Fundusz Pracy lub Fundusz Solidarnościowy do końca trzeciego kwartału 2019 r.
Na wstępie należy wskazać, że składając wniosek wystarczy złożyć oświadczenia o niezaleganiu z płatnością podatków i składek na ubezpieczenie do ZUS do końca III kwartału 2019 r., a więc nie jest wymagane przedłożenie jakiegokolwiek dokumentu na potwierdzenie tych okoliczności.
Trzeba jednak pamiętać, że wszystkie oświadczenia zawarte we wniosku przedsiębiorca składa pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń.
Dlatego też, jeśli mamy wątpliwości co do prawidłowego regulowania należności do ZUS lub urzędu skarbowego, mamy możliwość złożenia do odpowiednich organów wniosków o wydanie zaświadczeń o niezaleganiu w podatkach oraz składkach należnych ZUS. Wnioski te można złożyć drogą elektroniczną, co w aktualnej sytuacji byłoby jak najbardziej wskazane. Wszelkie niezbędne informacje znajdują się odpowiednio na stronie zakładu ubezpieczeń społecznych oraz stronie rządowej biznes.gov.pl.
Jeśli chcemy zaoszczędzić na czasie, status wpłat i zaległości z tytułu składek na ubezpieczenie możemy również sprawdzić na Platformie Usług Elektronicznych Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, logując się na własne konto (jeśli nie posiadasz jeszcze konta, na stronie można dokonać stosownej rejestracji).
Polecamy również bezpośredni kontakt telefoniczny z właściwym urzędem skarbowym i zakładem ubezpieczeń społecznych, gdzie udzielą telefonicznej informacji w zakresie skutecznego i szybkiego uzyskania informacji w zakresie ewentualnych zaległości.
Nadmienić należy, że oświadczenie o niezaleganiu musi dotyczyć składek na ubezpieczenie i podatków należnych za okres do końca września 2019 roku. Zatem jeśli posiadasz zaświadczenia lub informacje o niezaleganiu w płatnościach za wcześniejszy okres, warto powtórnie zweryfikować stan zaległości, celem wykluczenia jakichkolwiek nieścisłości.
- Wymóg utrzymania zatrudnienia w celu umorzenia pożyczki:
Jedną z pomocy przewidzianych w ramach tarczy antykryzysowej jest udzielana przez starostę niskooprocentowana pożyczka dla mikroprzedsiębiorcy. Pożyczka ta może zostać później umorzona.
Warunkiem ubiegania się o umorzenie pożyczki jest zadeklarowanie utrzymania zatrudnienia. Przepis ustawy dokładnie brzmi w następujący sposób:
„pożyczka wraz z odsetkami na wniosek mikroprzedsiębiorcy podlega umorzeniu, pod warunkiem, że mikroprzedsiębiorca ten przez okres 3 miesięcy od dnia jej udzielenia nie zmniejszy stanu zatrudnienia w przeliczeniu na pełny wymiar czasu pracy w stosunku do stanu zatrudnienia na dzień 29 lutego 2020 r. We wniosku o umorzenie mikroprzedsiębiorca oświadcza o nie zmniejszeniu stanu zatrudnienia.”
Innymi słowy, umorzenie pożyczki jest możliwe jeśli przez okres trzech miesięcy od dnia jej udzielenia przedsiębiorca nie zmniejszył stanu zatrudnienia w przeliczeniu na pełny wymiar czasu pracy w stosunku do stanu zatrudnienia na 29 lutego 2020 r.
Z przepisu nie wynika bezpośrednio sposób w jakim należy obliczyć stan zatrudnienia, należy jednak uznać, że prawidłowa jest interpretacja, że przez utrzymanie stanu zatrudnienia nie rozumie się braku możliwości zwolnienia pracownika i zatrudnienia nowego. Istotnym jest wyłącznie aby nie uległa zmniejszeniu liczba etatów w stosunku do stanu na dzień 29 lutego 2020 r.
Jeśli stanu tego nie uda się utrzymać, przedsiębiorca będzie zobowiązany spłacić udzieloną pożyczkę wraz z odsetkami.
Pamiętać należy o tym, że we wniosku o umorzenie pożyczki przedsiębiorca składa oświadczenie o niezmniejszeniu stanu zatrudnienia pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń.
- Tarcza antykryzysowa a przedsiębiorcy rozliczający się z podatku na podstawie karty podatkowej.
Świadczenie postojowe:
Przedsiębiorcy będący osobami fizycznymi, rozliczający się z podatku w formie karty podatkowej również mogą skorzystać z pomocy jaką jest świadczenie postojowe. Świadczenie przysługuje zarówno tym, którzy korzystają ze zwolnienia z VAT, jak i tym którzy są podatnikami podatku VAT. Jednak warunki, które należy spełnić w celu uzyskania świadczenia, a także wysokość świadczenia będą w obu przypadkach zróżnicowane.
Ze względu na brak możliwości ustalenia przychodu, przedsiębiorcy, którzy rozliczają się na podstawie karty podatkowej i są zwolnieni z VAT, nie muszą wykazywać spadku przychodów. Każdorazowo mogą ubiegać się o świadczenie postojowe w wysokości 50% minimalnego wynagrodzenia za pracę w 2020 roku, tj. 1.300 złotych.
Należy pamiętać jednak o warunku dotyczącym rozpoczęcia działalności przed 1 lutego 2020 r., a także podleganiu ubezpieczeniom społecznym tylko jako przedsiębiorca, które również w tym przypadku mają zastosowanie.
Samozatrudnieni, którzy są podatnikami VAT, muszą spełniać standardowe warunki przyznania świadczenia. Są oni zobligowani do prowadzenia ewidencji przychodów na potrzeby rozliczenia z podatku VAT, zatem mają możliwość wykazania spadku przychodów, który jest koniecznym warunkiem do uzyskania ww. świadczenia. Aby otrzymać świadczenie postojowe muszą oni wykazać spadek przychodów w wysokości co najmniej 15% w stosunku do lutego 2020 r. W tym przypadku świadczenie postojowe wynosi 80% minimalnego wynagrodzenia w 2020 roku, tj. 2.080,00 zł.
Świadczenie postojowe nie podlega oskładkowaniu i opodatkowaniu.
Dofinansowanie części kosztów prowadzenia działalności gospodarczej:
Warunkiem koniecznym do spełnienia jest wykazanie spadku obrotów gospodarczych, rozumianych jako zmniejszenie sprzedaży towarów lub usług w ujęciu ilościowym lub wartościowym. Od wysokości spadku będzie również zależała wysokość dofinansowania. Należy zatem uznać, że w przypadku braku możliwości wykazania spadku obrotów świadczenie jest nienależne.
- Łączenie świadczeń z tarczy antykryzysowej dla samozatrudnionych.
Możliwość uzyskania dofinansowania z różnych źródeł może być ograniczona. Zwolnienie z obowiązku opłacenia składek dla ZUS będzie przysługiwało przedsiębiorcy niezależnie od otrzymania innego rodzaju wsparcia. Niestety sytuacja wygląda inaczej jeśli chodzi o świadczenia postojowe i dofinansowanie kosztów prowadzenia działalności gospodarczej, gdyż wprost wskazano, że „przedsiębiorca nie może otrzymać dofinansowania w części, w której te same koszty prowadzenia działalności gospodarczej zostały albo zostaną sfinansowane z innych środków publicznych”. Dlatego ewentualna możliwość skorzystania z dalszych pomocy w ramach tarczy antykryzysowej będzie uzależniona od indywidualnej sytuacji przedsiębiorcy.
Pomagamy szpitalom
Olivia Business Centre uruchomiła kolejny pakiet pomocy w okresie pandemii COVID-19. Część medyczna projektu to najszerzej zakrojona w Trójmieście inicjatywa, dzięki której przy Szpitalu św. Wojciecha Copernicus na gdańskiej Zaspie stanął w pełni gotowy do badań moduł diagnostyczny. Umożliwia on przeprowadzanie testów personelu na obecność koronawirusa przed budynkiem Szpitala. Jest to pierwszy tego rodzaju projekt w Polsce. Ponadto do gdańskich szpitali przekazane zostały: respirator, fumigator, odzież medyczna, maseczki ochronne, a od miesiąca kuchnia Olivia Star Top codziennie dostarcza żywność lekarzom i personelowi medycznemu szpitali. Łącznie dostarczonych zostało już ponad 1800 posiłków.
Wszystko, co robimy ma na celu wsparcie personelu medycznego, który pomimo olbrzymiego ryzyka, dokłada najwyższej staranności, aby nieść pomoc w czasie bezprecedensowej dla naszego społeczeństwa sytuacji. – mówi Grzegorz Kidybiński, dyrektor nadzoru inwestorskiego Olivia Business Centre. – Jesteśmy im wdzięczni i staramy się wesprzeć ich działania poprzez zapewnienie niezbędnej infrastruktury, sprzętu, odzieży i żywności. Jeżeli będzie to konieczne, jesteśmy gotowi do jeszcze większego rozszerzenia naszego zaangażowania na rzecz lekarzy i całego personelu szpitalnego.
Olivia Business Centre sfinansowała moduł diagnostyczny, który został postawiony przy szpitalu na gdańskiej Zaspie. W pełni wyposażony obiekt zapewni niezbędne środowisko do prowadzenia testów osób z podejrzeniem zarażenia chorobą COVID-19. Co ważne, realizacja modułu od koncepcji, przez produkcję z wykończeniem pod klucz, aż po montaż na miejscu zajęła zaledwie 10 dni. Obiekt powstał w technologii budownictwa modułowego, co pozwoliło na ograniczenie czasu produkcji, jak również większą kontrolę nad zachowaniem najwyższych standardów w czasie realizacji, na czym najbardziej zależało Inwestorowi w tak wyjątkowej sytuacji. Za proces odpowiedzialna była spółka VIVIA NEXT, która do realizacji zaangażowała doświadczonych podwykonawców z branży budowlanej. Ich pełne zaangażowanie pozwoliło na tak krótki czas realizacji projektu, jak również najwyższą jakość poszczególnych części projektu. W produkcję zaangażowane były m.in. następujące firmy: Pekabex, Skills Group, EkoInbud, Ready Bathroom, Creon, Zumax, Seeger Dach, Scandinavian Express, Corleonis, Drutex, CWCC, Świat Reklamy. Co ważne, część firm wykonała swoje prace nieodpłatnie. Olivia Business Centre przekazała także testy medyczne, pozwalające wykryć obecność przeciwciał COVID-19 i zamówiła kolejne, które już są w drodze. Obecnie na jej koszt spółka VIVIA NEXT przygotowuje również kolejne obiekty modułowe, stanowiące dalsze wsparcie dla środowiska medycznego w czasie walki z pandemią koronawirusa.
W poprzednim tygodniu do szpitala na gdańskiej Zaspie Olivia Business Centre dostarczyła również respirator, który spełnia wszystkie standardy szpitalnej opieki medycznej oraz fumigator, służący do odkażania pomieszczeń medycznych. Lekarze ze Szpitala Marynarki Wojennej na ul. Polanki w Oliwie, który w obecnej sytuacji uzyskał status szpitala zakaźnego otrzymali 60 kompletów odzieży medycznej oraz 1000 szt. maseczek ochronnych, spełniających standardy bezpieczeństwa pracy w szpitalu zakaźnym. Od początku marca spółka Olivia Star Top, mieszcząca się na najwyższych piętrach budynku Olivia Star, codzienne dostarcza do obu szpitali zakaźnych żywność przygotowaną w oparciu o wszystkie wymogi bezpieczeństwa, które pozwalają na odpowiedzialne dostawy żywności dla personelu medycznego.
W ostatnich dniach otrzymujemy ogrom wsparcia od firm i osób prywatnych, w tym od Olivia Business Centre – mówi Prezes Zarządu Spółki COPERNICUS, Dariusz Kostrzewa. – W ramach projektu #RazemMożemyWięcej Olivia Business Centre postawił przed Szpitalem św. Wojciecha COPERNICUS PL Sp. z o.o. w Gdańsku moduł do badań diagnostycznych umożliwiający wykonywanie testów na obecność koronawirusa. Ponadto otrzymaliśmy respirator, termometry i fumigator do odkażania pomieszczeń w szpitalu o wartości ok 120 tyś. zł. Dostarczane posiłki od spółki Olivia Star Top dla personelu medycznego dodatkowo dodają otuchy i są wyrazem wsparcia oraz solidarności, z tymi którzy narażają swoje zdrowie dla dobra pacjentów. Jeszcze raz w imieniu całego zespołu składam serdeczne podziękowania – dodaje Dariusz Kostrzewa.
Projekt #RazemMożemyWięcej Olivii Business Centre to szereg działań, realizowanych w związku z pandemią koronawirusa. W jego skład wchodzi pomoc lokalnym przedsiębiorcom, koordynację zbiórki komputerów dla dzieci pozbawionych dostępu do edukacji w związku z nauczaniem domowym, wsparcie wolontariatu na rzecz seniorów i osób objętych kwarantanną. Akcję symbolizuje wielkie czerwone serce, które każdego wieczoru pojawia się na elewacji najwyższego budynku w Polsce północnej – Olivia Star. Iluminacja jest gestem wsparcia dla wszystkich służb zaangażowanych w pomoc medyczną i koordynację walki z zagrożeniem zarażenia wirusem powodującym chorobę COVID-19 i apelem na rzecz jedności mieszkańców Gdańska.
Akcja #pokazserce
Lekarze, pielęgniarki, służby medyczne, ale także wiele innych osób walczy każdego dnia z epidemią koronawirusa, często samemu narażając się na zakażenie i obcując w potencjalnie zagrożonymi. Chcąc im podziękować, codziennie o godzinie 21.00 rozświetlamy na budynku Olivia Star w Olivia Business Centre w Gdańsku, wielkie czerwone serce.
Ci oddani na ludzie muszą czuć nasze wsparcie, że doceniamy to, co robią, że jesteśmy im wdzięczni. Muszą czuć to nie tylko dzisiaj czy jutro – musimy o nich pamiętać przez kolejne tygodnie. Dlatego skierowaliśmy do wszystkich hoteli, biurowców, ale i każdego z nas apel #zostańwdomu #pokażsercebohaterom #pokażserce #pokażimserce. To również apel o jedność w tym trudnym okresie.
Serce rozbłysło już w Gdyni i na Sky Tower we Wrocławiu, w Mercure Gdynia Centrum oraz Mercure Gdańsk Stare Miasto. Dziękujemy i zachęcamy, dołączcie do naszej akcji #pokazserce.
Zdjęcia autorstwa Art & Action Photography Dawid Linkowski, Piotr Mitelski Fotografia, Michał Haśko, Lena Sokołowa, gdynia.pl
#zostańwdomu #pokażsercebohaterom #pokażserce #pokażimserce #razemmozemywiecej
